FAQ Try & Buy
Try & Buy - Probewohnen mit Kaufoption
Was bedeutet Try & Buy bei Villas Mallorca?
Try & Buy ist ein exklusives Modell der Villas Mallorca Group, bei dem du eine Immobilie zunächst im Rahmen eines zeitlich befristeten Nutzungsvertrags kennenlernen kannst – mit der Option, diese anschließend zu erwerben. Du nutzt das Objekt in Echtzeit und kannst auf dieser Basis eine fundierte Kaufentscheidung treffen.
Welche Vorteile bietet das Try & Buy Konzept?
- Realistische Entscheidungsbasis
Du lernst die Immobilie und ihre Umgebung praxisnah kennen – bevor du Eigentum erwirbst. - Keine Kaufverpflichtung während der Nutzung
Du entscheidest frei nach der Nutzungsdauer, ob du kaufen möchtest. - Automatische Anrechnung der Nutzungsgebühr (Optionszahlung)
Die gezahlte Nutzungsgebühr wird immer vollständig auf den späteren Kaufpreis angerechnet. - Vorkaufsrecht während der gesamten Nutzungsphase
Du erhältst ein exklusives Vorzugsrecht auf den Erwerb der Immobilie. - Transparente, professionelle Abwicklung
Villas Mallorca begleitet dich durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zum notariellen Kaufvertrag.
Für welche Objekte ist Try & Buy verfügbar?
Das Try & Buy Konzept kann bei zahlreichen hochwertigen Immobilien auf Mallorca, Ibiza, Menorca und Formentera angeboten werden – darunter:
- Luxusvillen
- Fincas & Landhäuser
- Apartments & Penthäuser
- Mobile Homes mit festem Standort
- Investmentobjekte mit Potenzial zur Wertsteigerung
Verfügbare Objekte sind auf unserer Website gekennzeichnet oder auf Anfrage abrufbar.
Wie läuft ein Try & Buy-Prozess konkret ab?
- Objektauswahl mit Beratung durch Villas Mallorca
- Abschluss eines Nutzungsvertrags (inklusive Optionszahlung)
- Nutzung der Immobilie im vereinbarten Zeitraum
- Überprüfung der Immobilie und Haustechnik auch mit Fachleuten möglich
- Kaufentscheidung auf Wunsch nach der Nutzungsphase
- Anrechnung der Nutzungsgebühr vollständig auf den Kaufpreis
- Notarieller Kaufvertrag – organisiert und begleitet durch Villas Mallorca
Wird die Nutzungsgebühr immer angerechnet?
Die im Rahmen des Try & Buy Modells gezahlte Optionszahlung (= Nutzungsgebühr) wird ausnahmslos und vollständig auf den späteren Kaufpreis angerechnet. Dies wird bereits vertraglich im Nutzungsvertrag eindeutig geregelt.
Besteht eine Kaufverpflichtung nach der Nutzung?
Nein. Du bist zu keinem Zeitpunkt zum Kauf verpflichtet. Die Nutzung dient lediglich zur Entscheidungsfindung. Entscheidest du dich gegen den Kauf, endet das Vertragsverhältnis automatisch nach dem vereinbarten Zeitraum – ohne weitere Verpflichtungen.
Wie läuft der Kauf ab, wenn ich mich für die Immobilie entscheide?
- Villas Mallorca und unser Partnernetzwerk von Notaren und Fachanwälten organisiert die komplette Abwicklung.
- Die Optionszahlung wird direkt in den Kaufpreis eingerechnet.
- Notartermin und Vertragsgestaltung erfolgen mit unserer Begleitung.
- Auf Wunsch erhältst du zusätzliche Beratung zu Finanzierung, steuerlichen Fragen und Umbauten.
Was passiert, wenn ich mich gegen den Kauf entscheide?
Der Nutzungsvertrag endet regulär – du hast keinerlei weitere Verpflichtungen. Die Optionszahlung wird in diesem Fall nicht rückerstattet, da sie als Kompensation für die exklusive Testphase und das reservierte Kaufrecht gilt.
Welche Zielgruppen profitieren von Try & Buy?
- Kaufinteressierte, die sich zunächst ein umfassendes Bild vom Objekt machen möchten.
- Kaufinteressierte, die mit Fachleuten ein Objekt ohne Zeitdruck auf „Herz und Nieren“ prüfen möchten.
- Residenten, Auswanderer & Rückkehrer, die Immobilien mit Vorlauf kennenlernen wollen.
- Investoren, die Immobilien vor Erwerb im Betrieb testen möchten.
- Personen, die Flexibilität und Sicherheit bei Immobilienentscheidungen suchen.
Wer sind die Vertragspartner im Try & Buy Modell?
Der Nutzungsvertrag wird direkt mit dem Eigentümer der Immobilie geschlossen. Villas Mallorca ist Vermittler, Berater und Begleiter im gesamten Prozess – sowohl während der Nutzungsphase als auch bei der späteren Kaufabwicklung.
Welche Leistungen bietet Villas Mallorca zusätzlich?
- Individuelle Immobilienberatung
- Organisation des gesamten Try & Buy Prozesses
- Vertragsgestaltung in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer
- 24/7 Support während der Nutzungsdauer
- Unterstützung bei Um- & Ausbaufragen
- Begleitung zum notariellen Kauf
- After-Sales-Service
Wo finde ich Try & Buy Immobilienangebote?
- Alle Objekte mit Try & Buy Option findest du direkt unter „Try & Buy“ auf unserer Webseite.
- Oder kontaktiere unser Team – wir beraten dich persönlich und diskret.
