Was ist die NIE-Nummer und wofür wird sie benötigt?
- Steuerliche Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien.
- Notwendig für Immobilienkäufe, Steuerzahlungen & Bankkonten.
- Erforderlich für Arbeitsverträge, Unternehmensgründungen & Versicherungen.
- Dauerhafte Identifikationsnummer – bleibt lebenslang gültig.
Tipp: Ohne NIE-Nummer kann man keine Immobilien erwerben, Mietverträge abschließen oder offizielle Verträge unterzeichnen.
Wer benötigt eine NIE-Nummer?
- Ausländer, die in Spanien eine Immobilie kaufen möchten.
- Personen, die in Spanien arbeiten oder ein Geschäft eröffnen.
- Residenten, die sich langfristig in Spanien aufhalten wollen.
- Investoren & Unternehmer, die geschäftliche Transaktionen in Spanien tätigen.
Tipp: Auch wer nur ein Bankkonto in Spanien eröffnen möchte, benötigt oft eine NIE-Nummer.
Wo kann die NIE-Nummer beantragt werden?
- In Spanien direkt: Bei der Policía Nacional (Polizeistation) oder dem Ausländeramt (Oficina de Extranjería).
- Im Ausland: Über spanische Konsulate oder Botschaften im Heimatland.
- Per Vollmacht: Ein Anwalt oder Berater kann die NIE-Nummer für Sie beantragen.
Tipp: Wer eine Immobilie kaufen möchte, kann oft die NIE-Beantragung über den Makler oder Anwalt organisieren lassen – ein Service, den auch die Villas Mallorca Group anbietet.
Welche Unterlagen sind für die Beantragung erforderlich?
- Offizielles Antragsformular (EX-15).
- Kopie des gültigen Reisepasses oder Personalausweises.
- Nachweis des Grundes für die NIE-Beantragung (z. B. Kaufvertrag, Arbeitsvertrag).
- Steuerformular (Modelo 790, Code 012) – Nachweis über die Gebührenzahlung.
Tipp: Ohne einen gültigen Grund (Immobilienkauf, Jobangebot, Unternehmensgründung) wird der Antrag meist abgelehnt.
Schritt-für-Schritt-Anleitung zur NIE-Beantragung
Termin vereinbaren
- Online über die spanische Regierungsseite: https://sede.administracionespublicas.gob.es
- Persönlich bei der nächstgelegenen Ausländerbehörde oder Polizeistation.
- Beim spanischen Konsulat im Heimatland.
Tipp: Die Termine sind oft Wochen im Voraus ausgebucht – frühzeitig reservieren
Formulare ausfüllen & Dokumente vorbereiten
- Formular EX-15 korrekt ausfüllen (Name, Adresse, Grund für die NIE-Beantragung).
- Modelo 790 (Gebührenformular) online ausfüllen & in einer Bank bezahlen (~10-15 €).
- Alle Dokumente kopieren – Originale & Kopien müssen bei der Antragstellung vorgelegt werden.
Tipp: Nicht alle Polizeistationen haben englischsprachige Mitarbeiter – Übersetzer oder Anwalt mitnehmen!
Antrag persönlich abgeben
- Erscheinen Sie pünktlich zum Termin mit allen Unterlagen.
- Sie erhalten eine Bestätigung und die NIE-Nummer in Papierform.
- Bearbeitungszeit: Sofort oder bis zu 4 Wochen, je nach Standort.
Tipp: In beliebten Regionen wie Mallorca oder Barcelona kann die Wartezeit länger sein – Express-Optionen prüfen!
Häufige Fehler & wie man sie vermeidet
❌ Falsches Formular ausgefüllt oder unvollständige Dokumente.
✔ Lösung: Immer vorher prüfen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.
❌ Zu spät Termin vereinbart – lange Wartezeiten.
✔ Lösung: Termin 1–2 Monate im Voraus buchen.
❌ Gebühren nicht im Voraus bezahlt – Antrag wird nicht bearbeitet.
✔ Lösung: Modelo 790 immer vor dem Termin in einer Bank bezahlen.
❌ Antrag ohne gültige Begründung gestellt – Ablehnung möglich.
✔ Lösung: Nachweise für den Antrag (z. B. Immobilienkaufvertrag) bereithalten.
Tipp: Wer sich unsicher ist, kann die Partner der Villas Mallorca Group für eine vollständige Betreuung beauftragen.
Fazit
Die NIE-Nummer ist ein essentielles Dokument für alle, die in Spanien eine Immobilie erwerben, ein Geschäft betreiben oder langfristig leben möchten. Frühzeitige Planung, vollständige Unterlagen & professionelle Unterstützung können den Prozess erheblich beschleunigen.
Das Partnernetzwerk von Villas Mallorca bietet einen Full-Service für die Beantragung der NIE-Nummer, inklusive Terminvereinbarung & rechtlicher Beratung.
