Vorverträge / Optionsverträge

Da bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages meist einige Wochen vergehen ist es üblich sich durch einen Beratung oder privatschriftlichen Kaufvertrag zu binden. Dies schafft für beide Parteien eine bestimmte Rechtssicherheit. In den meisten Fällen wird ein bestimmter Geldbetrag als Entschädigungszahlung vereinbart, falls eine der Parteien vom Kauf oder Verkauf zurücktritt.

Bei Kaufoptionen auf Immobilien sind 10% der Kaufsumme als Anzahlung üblich. Der jedoch sicherste Weg zum Erwerb von Immobilien auf Mallorca ist der notarielle Kaufvertrag. Er ermöglicht problemlos und sorgenfrei den Eintrag der erworbenen Immobilien in das spanische Eigentumsregister.